Une préapprobation instantanée pour votre prêt.

Absolument. Nous sommes convaincus que nos préapprobations instantanées sont un reflet exact du prix de la maison que vous pouvez vous permettre, et que les prêteurs seront heureux de vous fournir une approbation finale une fois que vous aurez accepté une offre. Certaines conditions s'appliquent. Voir les conditions d'utilisation

Votre préapprobation instantanée est valable pendant 120 jours. Toutefois, si votre situation professionnelle change ou si vos dettes augmentent de façon importante, votre préapprobation instantanée sera malheureusement annulée. Communiquez immédiatement avec votre courtier en prêts hypothécaires afin qu'il puisse vous aider à réévaluer la situation et confirmer le montant auquel vous avez droit dans ces nouvelles circonstances. Pour plus de détails, voir les conditions d'utilisation

Chez Wiseday, nous nous engageons à respecter votre vie privée et vos données personnelles. Vous pouvez être rassuré en sachant que Wiseday encrypte toutes vos données au repos et pendant le transit en utilisant les normes de sécurité les plus élevées. En utilisant notre solution de préapprobation instantanée, vous ne donnez à Wiseday qu'un accès restreint et temporaire à certaines informations de votre institution financière. Cette information n'est jamais partagée avec des tiers. Nous l'utilisons simplement pour déterminer le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir.

Avec Plaid, vous pouvez vous connecter en toute sécurité à vos comptes bancaires et ce, en quelques secondes. Ceci permet à Wiseday d'évaluer vos informations financières. Plaid partage vos données qu'avec votre consentement. Plaid ne partage pas vos renseignements personnels sans votre permission, et Plaid ne les vend pas et ne les loue pas à des entreprises externes. Pour plus d'informations : https://plaid.com/why-is-plaid-involved/

Nous utilisons ce que l'on appelle une vérification de crédit souple Equifax. Nous vérifions spécifiquement votre score Fico. Les enquêtes de crédit indirectes n'ont aucun impact sur votre cote de crédit. Si un prêteur vérifie votre dossier de crédit, les enquêtes de crédit indirectes n'apparaîtront pas du tout. Les enquêtes discrètes ne sont visibles que sur les communications au consommateur / les rapports de crédit que vous demandez personnellement. Pour plus d'informations : https://www.equifax.com/personal/education/credit/score/will-checking-your-credit-hurt-credit-scores/

Les professionnels du crédit hypothécaire utilisent deux ratios pour décider si les emprunteurs peuvent se permettre d'acheter une maison : le rapport d'amortissement brut de la dette (ABD) et le rapport d'amortissement total de la dette (ATD). Cette calculatrice vous donnera les deux. L'ABD est le pourcentage du revenu mensuel de votre ménage qui couvre vos frais de logement. Il ne doit pas dépasser 39 %. L'ADT est le pourcentage du revenu mensuel de votre ménage qui couvre vos frais de logement et toute autre dette. Il ne doit pas dépasser 44 %. Pour plus d'informations sur ces calculs, y compris des conseils sur les revenus locatifs à inclure dans le revenu de votre ménage, voir Calcul de l'ABD et de l'ATD.

Sans connaître les spécificités de la propriété que vous achetez, nous ne pouvons pas calculer avec précision ou maintenir votre taux d'intérêt. Les taux d'intérêt diffèrent en fonction d'un certain nombre de facteurs qui sont spécifiques à la propriété que vous allez acheter. Par conséquent, garantir un taux préapprouvé serait tout simplement trompeur et chez Wiseday, nous ne voulons pas faire de promesses que nous ne pouvons pas tenir.

Une fois que vous avez été instantanément préapprouvé par Wiseday, cela signifie que vous avez passé par des critères internes stricts de vérification de crédit, d'identité et de revenu. Nous avons conçu notre algorithme de décision de crédit pour être une représentation exacte de ce que nos partenaires de prêt recherchent lorsqu'ils fournissent l'approbation finale d'un prêt hypothécaire. Par conséquent, une fois que vous avez fait une offre avec Wiseday, nous vous présenterons plusieurs options parmi lesquelles choisir, selon la propriété exacte que vous achetez.